城市租赁物业业主代表

您所需的专业管理

Maryland P.S.的城市租赁物业业主代表服务非常适合那些没有时间或能力密切关注其物业租赁的业主。无论您是居住在物业远方、在国外居住,还是只是希望避免耗时的管理流程,Maryland P.S.为您提供全面的解决方案。

为什么选择我们?
我们承担与租赁管理相关的所有责任,从租金收取和账户监控到物业检查和法律咨询。我们的目标是代表您履行所有重要责任,同时确保您仍然是物业的主要管理者。业主与租户之间的关系保持在您“掌舵”的状态,而我们确保租赁的顺利进行。

A. 基本代表服务

  1. 租金收取: 我们以专业和一致的方式监控您的租金收取,并通过短信或电子邮件及时通知您任何问题。 
  2. 物业检查: 我们定期检查您的物业,尤其是在物业空置时。 
  3. 固定账户监控: 我们检查电力、水费和公用事业账单,并通过电子方式及时通知您付款。 
  4. 钥匙管理: 我们确保妥善管理和保管您物业的钥匙。 
  5. 不当使用通知: 我们及时通知您租户的不当使用情况。 
  6. 法律支持: 我们的法律团队提供关于物业相关问题的建议和指导。 

B. 附加服务(可选)

  1. 物业升级: 我们进行翻新和装饰,以便立即出租物业。费用在检查后确定。 
  2. 损坏修复: 在您的财务批准后,我们修复任何损坏。 
  3. 租户财务审查: 我们为潜在租户创建财务审查档案,您需进行批准。 
  4. 诉讼或非诉处理: 我们的法律部门负责收回逾期债务。 
  5. 租赁合同处理: 我们负责与租赁合同相关的所有法律程序。 
  6. 代表出席业主大会: 我们在公寓的业主大会上代表您。 
  7. 租户寻找: 在物业空置的情况下,我们为您找到合适的租户。 
  8. 租金价值评估: 我们根据TEGOVA的欧洲评估标准提供评估。 

有了Maryland P.S.的支持,管理您的物业变得更简单、更高效。您依然是业主,同时享受专业的代表和租赁管理。如果您想了解更多或将物业管理委托给我们,请立即与我们联系! 

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