Ακίνητα: Πού αυξήθηκαν τιμές – ενοίκια πέρυσι, πού πάνε φέτος
Μια χρονιά – αίνιγμα διανύει η αγορά ακινήτων καθώς οι αναλυτές βλέπουν ανοιχτό το ενδεχόμενο η κτηματαγορά να φρενάρει το 2023 λόγω των αυξήσεων στα επιτόκια και εξαιτίας της ακρίβειας. Τα στοιχεία για τις τιμές σε ενοίκια και πωλήσεις ακινήτων δείχνουν πάντως μια αδιάλειπτη άνοδο των τιμών, με τη μεγαλύτερη άνοδο να καταγράφεται στην Αττική. Το τελευταίο τρίμηνο του 2022 έκλεισε με τις τιμές, ειδικά στα ενοίκια, να «καίνε» και να διατηρούν μια σταθερά ανοδική πορεία. Ο μέσος όρος αύξησης, σε επίπεδο έτους, στις τιμές πώλησης ανήλθε στο 8% και στις τιμές ενοικίασης στο 5%.
Θα πέσουν τα ενοίκια μέσα στο 2023;
Σταθεροποιητική αναμένεται ότι θα είναι η πορεία των τιμών των ενοικίων κατά τη διάρκεια του 2023, χωρίς να αποκλείονται όμως και κάποιες αποκλίσεις, δηλαδή περιοχές όπου το κόστος ενοικίασης θα συνεχίσει να αυξάνεται και αντίστοιχα, σημεία, όπως π.χ. το κέντρο της Αθήνας, όπου φαίνεται πως έχει βρεθεί το «ταβάνι» των τιμών. Ηδη, σε κάποιες κεντρικές συνοικίες είναι δύσκολο να βρεθεί ενοικιαστής με ζητούμενες τιμές άνω των 650-700 ευρώ για ένα τυπικό διαμέρισμα 70-80 τ.μ.
AirDNA | Ρεκόρ κρατήσεων στη βραχυχρόνια τον Οκτώβριο
Στη δεύτερη υψηλότερη ζήτηση στην Ευρώπη για βραχυχρόνια μίσθωση βρίσκεται η Ελλάδα τον Οκτώβριο, σε ό,τι αφορά μελλοντικές διανυκτερεύσεις, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA.
Τι φέρνει η πρόταση της Κομισιόν για τη βραχυχρόνια μίσθωση
Ήρθε η πολυαναμενόμενη πρόταση της Κομισιόν για τη βραχυχρόνια μίσθωση και ουσιαστικά δεν αλλάζει το καθεστώς που επικρατεί στην Ελλάδα.
Η Κομισιόν, στην πρόταση κανονισμού, δίνει έμφαση στην ενίσχυση της διαφάνειας στη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι πλατφόρμες θα πρέπει να συνεργάζονται με τις εθνικές αρχές, παρέχοντας δεδομένα. Κάτι που ήδη γίνεται στην Ελλάδα, με τη συνεργασία της ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες.
Εκτόξευση της Airbnb στo 3o τρίμηνο του 2022
Το γ’ τρίμηνο του 2022 ήταν το πιο κερδοφόρο και με τις καλύτερες επιδόσεις στα περισσότερα μεγέθη στην ιστορία της Airbnb, παρά τις γεωπολιτικές και μακροοικονομικές αντιξοότητες.
Η Airbnb στην Αθήνα – περιοχές, τιμές και οικοδεσπότες τον Σεπτέμβριο
Ενδιαφέροντα συμπεράσματα για την παρουσία της Airbnb στην Αθήνα «βγάζει» έρευνα της εταιρείας μάρκετινγκ Tourix. Τα στοιχεία αφορούν τα δεδομένα των καταλυμάτων της πλατφόρμας για τον Σεπτέμβριο του 2022.
Η Airbnb διαγράφει καταχωρήσεις που δεν πληρούν τα κριτήρια ποιότητας
Η Airbnb διαγράφει καταχωρήσεις που δεν πληρούν τα κριτήρια ποιότητας
24,1% πάνω από το 2019 οι βραχυχρόνιες μισθώσεις το καλοκαίρι στην Ελλάδα
Τη δεύτερη υψηλότερη επίδοση στην αύξηση των διανυκτερεύσεων έναντι του 2019 στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη είχε η Ελλάδα το εφετινό καλοκαίρι.
Πρωταθλήτρια Ευρώπης τον Ιούνιο η Ελλάδα σε διανυκτερεύσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης
Πρωταθλήτρια Ευρώπης, με το υψηλότερο ποσοστό διανυκτερεύσεων σε ακίνητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τον Ιούνιο, έναντι του ίδιου μήνα του 2019, ανακηρύχθηκε η Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, το ποσοστό αύξησης της ζήτησης για Ελλάδα τον Ιούνιο ήταν 27,2%. Ακολούθησαν η Γερμανία με 26,1% και η Γαλλία με 17,5%.
Eurostat: Αύξηση στις διανυκτερεύσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2021
Αύξηση κατά 34% έναντι του 2020, αλλά μείωση κατά 29% έναντι του 2019, σημείωσαν οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2021.
Το στοιχείο αυτό προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Eurostat. Οι κρατήσεις των διανυκτερεύσεων έγιναν μέσω της Airbnb, της Booking.com, της Expedia Group και της TripAdvisor.
Ειδικότερα, το 2021 πραγματοποιήθηκαν 364 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, έναντι των 512 εκατομμυρίων που καταγράφηκαν το 2019.
