Ο αξιόπιστος ευέλικτος συνεργάτης διαχείρισης ενοικίασης

Ανακαλύψτε τι μπορείτε να κερδίσετε με την Maryland PS.

1796,00€ τον μήνα

Τι έσοδα θα έχει το ακίνητό μου βάσει στοιχείων ανταγωνισμού;

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια δωρεάν έρευνα ανταγωνισμού

Εισπράττουμε τα ενοίκια σας με επαγγελματισμό, συνέπεια και συνεχή ενημέρωση σας από τον «μηχανισμό» είσπραξης ενοικίων σε περίπτωση προβλημάτων μέσω SMS ή Email

Δείτε τους διαθέσιμους τρόπους πληρωμής που δέχεται η εταιρεία μας

 

Δημοφιλείς αναζητήσεις: Service Whirlpool, Ανακαίνιση Μπάνιου, Επισκευή Κουζίνας, Επισκευές Ψυγείων, Απεντομώσεις, Επισκευή Πλυντηρίου Ρούχων, Επισκευή Τηλεόρασης, Καθαρισμός Τζακιών, Service Συσκευών Pitsos, Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Δείτε εικόνες από ακίνητα που έχει αναλάβει η εταιρεία μας

Ελέγχουμε μηνιαίως όλους τους πάγιους λογαριασμούς (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, κοινόχρηστα κλπ.) και σας ενημερώνουμε ηλεκτρονικά (με email) για την πληρωμή τους

Δείτε τις πιστοποιήσεις που έχει λάβει η εταιρεία μας

Maryland Property Services

Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων

Η Maryland Property Services εξειδικεύεται στην πλήρη διαχείριση ακινήτων και τουριστικών καταλυμάτων, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, βιλών, διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων και κτιρίων. Ο στόχος μας είναι να βοηθήσουμε τους ιδιοκτήτες να μεγιστοποιήσουν την αξία της επένδυσής τους, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και βελτιστοποιώντας την εμπορική τους αξία. Με τη χρήση καινοτόμων πρακτικών και ενός ολιστικού μοντέλου διαχείρισης, επανατοποθετούμε τα ακίνητά σας στην αγορά, βελτιώνοντας τη θέση τους και προσθέτοντας αξία. 

Προσφέρουμε ένα ευρύ φάσμα εξατομικευμένων υπηρεσιών που προσαρμόζονται στις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη, με έμφαση στην ποιότητα, τη συνέπεια και τη βελτίωση της κερδοφορίας των ακινήτων σας. Από την τουριστική εκμετάλλευση έως την επαγγελματική διαχείριση χώρων εργασίας, φροντίζουμε να καλύπτουμε κάθε πτυχή της διαχείρισης, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητό σας λειτουργεί στο μέγιστο των δυνατοτήτων του. 

Είμαστε εδώ για να αναλάβουμε το βάρος της διαχείρισης και να σας προσφέρουμε την ηρεμία που αναζητάτε. Με τη Maryland Property Services, η επένδυσή σας είναι σε καλά χέρια! 

12 ΧΡΟΝΙΑ ΕΜΠΕΙΡΙΑΣ

Δημιουργούμε αξία στην επένδυσή σας

Προσφέρουμε  εξατομικευμένες υπηρεσίες  που ανταποκρίνονται στις ανάγκες όλων των ιδιοκτητών, παρέχοντας ένα καινοτόμο και ολιστικό μοντέλο διαχείρισης.

12 ΧΡΟΝΙΑ ΕΜΠΕΙΡΙΑΣ

Δημιουργούμε αξία στην επένδυσή σας

Προσφέρουμε  εξατομικευμένες υπηρεσίες  που ανταποκρίνονται στις ανάγκες όλων των ιδιοκτητών, παρέχοντας ένα καινοτόμο και ολιστικό μοντέλο διαχείρισης.

Μας εμπιστεύονται περισσότεροι από 300 ιδιοκτήτες με τα κλειδιά του ακινήτου τους!

Αυξήστε τα Έσοδά σας με τη Maryland Property Services

Λάβετε Άμεσα Εκτίμηση για τα Πιθανά Έσοδα του Ακινήτου σας

Επικοινωνήστε μαζί μας για να ανακαλύψετε πώς μπορούμε να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδά σας με επαγγελματική και εξατομικευμένη διαχείριση!

Εκτίμηση Εσόδων

Απλοποίηση των βραχυπρόθεσμων εκτιμήσεων εσόδων από ενοίκια για κάθε οικοδεσπότη

Ο υπολογιστής εσόδων από ενοίκια διακοπών αναλύει ιστορικά δεδομένα αγοράς για να δημιουργήσει μια εκτίμηση εσόδων ειδικά για το ακίνητό σας.

Ετήσια Έσοδα

Revenue of …

Μέση ημερήσια τιμή

25%

50%

75%

Μέση πληρότητα

Αριθμός καταχωρήσεων

Proud partners

Απαντάμε στις Ερωτήσεις σας

Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε αλλά εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις; Εδώ είναι οι πιο συχνές ερωτήσεις προς την ομάδα μας.

Η βραχυχρόνια μίσθωση αναφέρεται στην ενοικίαση ακινήτων για σύντομες περιόδους, όπως μερικές ημέρες έως εβδομάδες. Οφέλη περιλαμβάνουν την ευελιξία για τους επισκέπτες και την αυξημένη κερδοφορία για εσάς, καθώς τα έσοδα μπορεί να είναι υψηλότερα από τις μακροχρόνιες μισθώσεις. 

Περιλαμβάνουμε αξιολόγηση ακινήτου, επαγγελματική φωτογράφιση, καταχώρηση σε κορυφαίες πλατφόρμες, δημιουργία περιγραφών, διαχείριση κρατήσεων, επικοινωνία με επισκέπτες, καθαριότητα, και οικονομική διαχείριση. 

Αξιολογούμε την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου, και τον εξοπλισμό του. Με βάση τα αποτελέσματα, προτείνουμε στρατηγικές βελτίωσης και καθορίζουμε τις κατάλληλες τιμές μίσθωσης.

Καταχωρούμε το ακίνητό σας σε κορυφαίες πλατφόρμες όπως AirBNB, Booking.com, HomeAway, Expedia, και TripAdvisor. 

Διαχειριζόμαστε τις κρατήσεις μέσω των πλατφορμών και επικοινωνούμε με τους επισκέπτες 24/7 για να εξασφαλίσουμε άμεσες απαντήσεις σε αιτήματα και ερωτήσεις. 

Η φωτογράφιση περιλαμβάνει ευρυγώνιες λήψεις, λεπτομέρειες του χώρου, και εξειδικευμένο μοντάζ για να αναδειχθούν τα πλεονεκτήματα του ακινήτου χωρίς παραπλανητικές εντυπώσεις. 

Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη. 

Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη. 

Παρέχουμε πρόσβαση σε πίνακα εργαλείων για την παρακολούθηση εσόδων, κρατήσεων και κατάστασης του ακινήτου σας, καθώς και μηνιαίες αναφορές εσόδων-εξόδων. 

Πραγματοποιούμε έλεγχο του ακινήτου για τυχόν ζημιές μετά την αποχώρηση και συνεργαζόμαστε με τεχνικούς για την επιδιόρθωση οποιονδήποτε βλαβών. 

Προσφέρουμε υπηρεσίες όπως επαγγελματική πλύση ιματισμού, μεταφορά αποσκευών, προτάσεις διακόσμησης, οργάνωση εκδρομών και μεταφορών, και ασφαλιστική κάλυψη. 

Παρακολουθούμε τη συντήρηση του ακινήτου, προγραμματίζουμε καθαριότητες και αναγκαίες επιδιορθώσεις, και παρέχουμε συνεχείς ενημερώσεις για την κατάσταση του ακινήτου.

Χρησιμοποιούμε εξειδικευμένα συνεργεία καθαριότητας που ακολουθούν αυστηρά πρότυπα για την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας καθαριότητας και ανανέωσης του ιματισμού. 

Διαχειριζόμαστε όλες τις οικονομικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών και των αναφορών εσόδων-εξόδων. Σας παρέχουμε μηνιαίες αναφορές με αναλυτικές αποδείξεις. 

Ναι, μπορούμε να προσαρμόσουμε τις υπηρεσίες μας για να καλύψουμε τις ειδικές ανάγκες σας, είτε πρόκειται για περισσότερες ή λιγότερες υπηρεσίες. 

Δημιουργούμε εξατομικευμένους οδηγούς που περιλαμβάνουν πληροφορίες για την περιοχή, τουριστικά σημεία, επιλογές μεταφοράς και άλλες χρήσιμες πληροφορίες για τους επισκέπτες. 

Διαχειριζόμαστε άμεσα τις διαφορές και τις ενστάσεις μέσω της επικοινωνίας με τους επισκέπτες και της επίλυσης των προβλημάτων σύμφωνα με τις πολιτικές μας.

Η προώθηση μέσω social media περιλαμβάνει την προβολή του ακινήτου σας στα κοινωνικά δίκτυα για να αυξήσει την ορατότητα και την απήχηση, προσελκύοντας περισσότερους επισκέπτες. 

Μέσω στρατηγικών βελτίωσης, όπως η αναβάθμιση του ακινήτου, η επαγγελματική φωτογράφιση, και η διαχείριση τιμών, μπορούμε να βοηθήσουμε στην αύξηση των κρατήσεων και της πληρότητας. 

Χρειαζόμαστε αρχιτεκτονικά σχέδια, τίτλους ιδιοκτησίας, και πληροφορίες για την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, καθώς και στοιχεία για τυχόν προηγούμενες μισθώσεις. 

Δημιουργούμε περιγραφές υψηλής ποιότητας, τονίζουμε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου, και ενημερώνουμε καθημερινά τις καταχωρήσεις σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις των πλατφορμών. 

Οργανώνουμε τακτικές καθαριότητες μετά από κάθε αποχώρηση, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για τους επόμενους επισκέπτες με υψηλά πρότυπα καθαριότητας. 

Οι πολιτικές ακύρωσης εξαρτώνται από την πλατφόρμα και τις συμφωνίες που έχουμε για κάθε ακίνητο. Προσφέρουμε διάφορες επιλογές, από ευέλικτες έως αυστηρές, για να καλύψουμε τις ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. 

Συνιστούμε βελτιώσεις στη διακόσμηση, την ποιότητα των παροχών, και την αναβάθμιση των εξοπλισμών, καθώς και τη διατήρηση ενός υψηλού επιπέδου καθαριότητας και εξυπηρέτησης. 

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την επικοινωνία με τους επισκέπτες και διασφαλίζει ότι οποιοδήποτε πρόβλημα ή ερώτηση αντιμετωπίζεται άμεσα. 

Δημιουργούμε προγράμματα συντήρησης και επιθεωρούμε τακτικά το ακίνητο για να εντοπίσουμε και να επιδιορθώσουμε τυχόν φθορές ή προβλήματα πριν γίνουν σοβαρά. 

Η εποχικότητα μπορεί να επηρεάσει τις τιμές και τη ζήτηση. Αναλύουμε τις τάσεις και προσαρμόζουμε τις στρατηγικές τιμολόγησης και προώθησης για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα. 

Συνιστούμε τη χρήση κεντρικών εργαλείων διαχείρισης για να παρακολουθείτε τις κρατήσεις και την απόδοση σε όλες τις τοποθεσίες, καθώς και τη συνεργασία με τοπικούς διαχειριστές για την εξασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών. 

Αναλαμβάνουμε ακίνητα σε όλη την Ελλάδα!

Ειδήσεις Ακινήτων

Blog

Αξίζει να σημειωθεί

Η Maryland Property Services κατατάσσεται ανάμεσα στις πέντε παλαιότερες εταιρείες στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα. Όπως αποδεικνύεται από το έγγραφο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, το οποίο βρίσκεται στην ενότητα “Πιστοποιήσεις” της ιστοσελίδας μας, η εταιρεία ιδρύθηκε ως ατομική επιχείρηση στις 18 Ιανουαρίου 2012.

Αυτό μας διαφοροποιεί από τον ανταγωνισμό, ο οποίος αναπτύχθηκε μαζικότερα από τα τέλη του 2015 και μετά, όταν με την έκδοση του ΦΕΚ 94Α/2015 απελευθερώθηκε η βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση ακινήτων. Το ΦΕΚ αυτό επέτρεψε την εκμίσθωση ακινήτων χωρίς την ανάγκη έκδοσης Ειδικού Σήματος ΕΟΤ, διευρύνοντας τη δραστηριότητα στον κλάδο. Πριν από αυτό, η βραχυχρόνια εκμίσθωση περιοριζόταν σε διάρκεια έως τρεις μήνες.

Από το 2018 και έπειτα, πολλές εταιρείες του κλάδου έχουν εμφανιστεί, ωστόσο η Maryland Property Services, με τη μακροχρόνια εμπειρία και την πρωτοπορία της στον χώρο, παραμένει σημείο αναφοράς στην αξιόπιστη και επαγγελματική διαχείριση ακινήτων.

Call Now Button