是一家提供全方位物业管理服务的公司，专注于旅游住宿——酒店、别墅、公寓、办公室、商铺和建筑的管理。我们的目标是帮助业主为其投资增值，获得稳定收入，同时创建一个经过升级的住宿组合，将其重新定位于旅游和非旅游市场，提高其商业价值。公司提供一系列量身定制的服务，满足所有业主的需求，提供创新和整体的管理模式。
准备好开始了吗？仍有疑问？这里是我们团队常被问到的问题：
短期租赁指的是将物业出租给租客数天至数周的时间。其好处包括为租客提供灵活性，且租金收入通常高于长期租赁。
Περιλαμβάνουμε αξιολόγηση ακινήτου, επαγγελματική φωτογράφιση, καταχώρηση σε κορυφαίες πλατφόρμες, δημιουργία περιγραφών, διαχείριση κρατήσεων, επικοινωνία με επισκέπτες, καθαριότητα, και οικονομική διαχείριση.
Αξιολογούμε την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου, και τον εξοπλισμό του. Με βάση τα αποτελέσματα, προτείνουμε στρατηγικές βελτίωσης και καθορίζουμε τις κατάλληλες τιμές μίσθωσης.
Καταχωρούμε το ακίνητό σας σε κορυφαίες πλατφόρμες όπως AirBNB, Booking.com, HomeAway, Expedia, και TripAdvisor.
Διαχειριζόμαστε τις κρατήσεις μέσω των πλατφορμών και επικοινωνούμε με τους επισκέπτες 24/7 για να εξασφαλίσουμε άμεσες απαντήσεις σε αιτήματα και ερωτήσεις.
Η φωτογράφιση περιλαμβάνει ευρυγώνιες λήψεις, λεπτομέρειες του χώρου, και εξειδικευμένο μοντάζ για να αναδειχθούν τα πλεονεκτήματα του ακινήτου χωρίς παραπλανητικές εντυπώσεις.
Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη.
Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη.
Παρέχουμε πρόσβαση σε πίνακα εργαλείων για την παρακολούθηση εσόδων, κρατήσεων και κατάστασης του ακινήτου σας, καθώς και μηνιαίες αναφορές εσόδων-εξόδων.
Πραγματοποιούμε έλεγχο του ακινήτου για τυχόν ζημιές μετά την αποχώρηση και συνεργαζόμαστε με τεχνικούς για την επιδιόρθωση οποιονδήποτε βλαβών.
Προσφέρουμε υπηρεσίες όπως επαγγελματική πλύση ιματισμού, μεταφορά αποσκευών, προτάσεις διακόσμησης, οργάνωση εκδρομών και μεταφορών, και ασφαλιστική κάλυψη.
Παρακολουθούμε τη συντήρηση του ακινήτου, προγραμματίζουμε καθαριότητες και αναγκαίες επιδιορθώσεις, και παρέχουμε συνεχείς ενημερώσεις για την κατάσταση του ακινήτου.
Χρησιμοποιούμε εξειδικευμένα συνεργεία καθαριότητας που ακολουθούν αυστηρά πρότυπα για την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας καθαριότητας και ανανέωσης του ιματισμού.
Διαχειριζόμαστε όλες τις οικονομικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών και των αναφορών εσόδων-εξόδων. Σας παρέχουμε μηνιαίες αναφορές με αναλυτικές αποδείξεις.
Ναι, μπορούμε να προσαρμόσουμε τις υπηρεσίες μας για να καλύψουμε τις ειδικές ανάγκες σας, είτε πρόκειται για περισσότερες ή λιγότερες υπηρεσίες.
Δημιουργούμε εξατομικευμένους οδηγούς που περιλαμβάνουν πληροφορίες για την περιοχή, τουριστικά σημεία, επιλογές μεταφοράς και άλλες χρήσιμες πληροφορίες για τους επισκέπτες.
Διαχειριζόμαστε άμεσα τις διαφορές και τις ενστάσεις μέσω της επικοινωνίας με τους επισκέπτες και της επίλυσης των προβλημάτων σύμφωνα με τις πολιτικές μας.
Η προώθηση μέσω social media περιλαμβάνει την προβολή του ακινήτου σας στα κοινωνικά δίκτυα για να αυξήσει την ορατότητα και την απήχηση, προσελκύοντας περισσότερους επισκέπτες.
Μέσω στρατηγικών βελτίωσης, όπως η αναβάθμιση του ακινήτου, η επαγγελματική φωτογράφιση, και η διαχείριση τιμών, μπορούμε να βοηθήσουμε στην αύξηση των κρατήσεων και της πληρότητας.
Χρειαζόμαστε αρχιτεκτονικά σχέδια, τίτλους ιδιοκτησίας, και πληροφορίες για την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, καθώς και στοιχεία για τυχόν προηγούμενες μισθώσεις.
Δημιουργούμε περιγραφές υψηλής ποιότητας, τονίζουμε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου, και ενημερώνουμε καθημερινά τις καταχωρήσεις σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις των πλατφορμών.
Οργανώνουμε τακτικές καθαριότητες μετά από κάθε αποχώρηση, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για τους επόμενους επισκέπτες με υψηλά πρότυπα καθαριότητας.
Οι πολιτικές ακύρωσης εξαρτώνται από την πλατφόρμα και τις συμφωνίες που έχουμε για κάθε ακίνητο. Προσφέρουμε διάφορες επιλογές, από ευέλικτες έως αυστηρές, για να καλύψουμε τις ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών.
Συνιστούμε βελτιώσεις στη διακόσμηση, την ποιότητα των παροχών, και την αναβάθμιση των εξοπλισμών, καθώς και τη διατήρηση ενός υψηλού επιπέδου καθαριότητας και εξυπηρέτησης.
Η ομάδα μας αναλαμβάνει την επικοινωνία με τους επισκέπτες και διασφαλίζει ότι οποιοδήποτε πρόβλημα ή ερώτηση αντιμετωπίζεται άμεσα.
Δημιουργούμε προγράμματα συντήρησης και επιθεωρούμε τακτικά το ακίνητο για να εντοπίσουμε και να επιδιορθώσουμε τυχόν φθορές ή προβλήματα πριν γίνουν σοβαρά.
Η εποχικότητα μπορεί να επηρεάσει τις τιμές και τη ζήτηση. Αναλύουμε τις τάσεις και προσαρμόζουμε τις στρατηγικές τιμολόγησης και προώθησης για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα.
Συνιστούμε τη χρήση κεντρικών εργαλείων διαχείρισης για να παρακολουθείτε τις κρατήσεις και την απόδοση σε όλες τις τοποθεσίες, καθώς και τη συνεργασία με τοπικούς διαχειριστές για την εξασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών.
Maryland PS是希腊物业管理领域五家最早成立的公司之一。根据雅典商会出具的文件（附于我们网站的“认证”部分），公司于2012年1月18日成立为个体企业。这与竞争对手形成鲜明对比，后者主要是在2015年末开始扩大经营，那时希腊通过了94A/2015号政府公报，允许私人无需EOT特别许可证即可进行短期物业出租。在该公报发布前，短期租赁的最长期限为三个月。因此，从2018年起，这类公司如雨后春笋般涌现。
