房地产评估

发现我们专业的房地产评估服务

马里兰物业管理公司提供基于TEGOVA(欧洲评估师集团)的欧洲评估标准的全面房地产评估服务。无论是买卖、租赁还是其他原因,我们都能为您提供准确可靠的评估 

我们评估的物业类别:

  • 土地块: 适用于农业或住宅用途的评估 
  • 办公室: 业或专业使用的商业空间评估 
  • 商店: 零售店和商业单元的评估 
  • 住宅: 从公寓到独栋住宅,我们对购买或出售的价值进行研究 
  • 业物业: 业设施和仓库的评估 
  • 仓储中心: 适用于存储和物流空间的评估 
  • 购物中心: 货商店和商业综合体的评估 
  • 超市: 大型商超和零售连锁的评估 
  • 酒店: 酒店单位和旅游住宿的评估 
  • 文物建筑: 具有历史或文化价值的物业评估 

为什么物业评估很重要 

  • 财产分割: 评估用于财产分配 
  • 继承争议: 对继承物业的正确分配进行分析 
  • 赁争议(房东户): 解决基于商业价值的争议的需求 
  • 征用: 对赔偿和征用的评估 
  • 业价值: 计算购买、出售或租赁的实际价值 
  • 拥有房地产的公司: 业房地产投资组合的正式评估 
  • 际会计标准(IAS): 根据国际标准进行评估 

我们的方法

马里兰物业管理公司,我们主要采用比较评估方法。我们收集可比数据,并调整物业价值以得出市场价值。此外,我们还使用 

  • 收入法: 根据物业未来租金或运营收入进行计算 
  • 剩余法: 根据潜在发情景和物业的最佳使用进行评估 

们的评估师根据具体情况和评估目的选择适当的方法,以确保准确可靠的评估 

请与我们联系以获取专业评估,发现我们如何能帮助您 

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