短期租赁管理 - "Airbnb" 类型
发现马里兰物业管理公司针对短期租赁的专业服务
在马里兰物业管理公司，我们以最专业和全面的方式管理您的短期租赁物业。以下是我们提供的服务，以确保您的投资成功：
评估与建议
- 免费评估您的公寓： 我们识别机会并根据三个关键方面提出改进建议：
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- 位置与通达性： 距离公共交通（PT）的距离和战略位置。
- 建筑状况： 房产的状况（翻新与否）。
- 设备完整性： 家具和电器。
- 市场竞争研究：市场分析以确定每日和季节的竞争性定价。
专业摄影
- 广角拍摄： 以细致入微的关注创造令人惊叹的图像。
- 专业编辑： 以完全透明的方式突出空间的优点。
列表与推广
- 创建吸引人的列表： 对物业和邻里进行详细描述。
- 景点描述： 展示旅游景点和其他兴趣点。
- 访问信息： 关于交通和通勤选项的说明。
预订与沟通管理
- 寻找和评估租客： 通过细致的沟通和评估确保合适的租客。
- 预订管理： 组织钥匙的领取和交还。
- 24/7沟通： 提供全年无休的客人支持，并及时回复。
清洁与维护
- 专业清洁： 由专业团队提供高质量的清洁和床上用品服务。
- 财务管理： 直接付款和附有收据的收入支出报告。
额外管理服务
- 创建客人指南： 为客人提供关于地区和空间的信息指南。
- 在全球平台上发布： 在Airbnb、HomeAway、Expedia、Booking、TripAdvisor等网站上发布。
按需额外收费服务
- 清洁与保养： 清洁服务和专业洗涤。
- 行李运输： 在难以到达的情况下提供行李运输支持。
- 装饰建议： 来自室内设计师的建议。
- 技术问题管理： 24/7维修和维护服务。
- VIP服务： 提供运输服务、保险保障和热水器定时器。
- 家具与电器中介： 从选择到取货。
费用与合作条款
- 全面管理： 预订佣金的20%，包括所有服务。
- 费用减免： 对于有限参与或仅电子共管（“共同主持”）的情况。
- 免增值税： 因物业收入而免除24%增值税的费用。
