Ειδήσεις Ακινήτων
Airbnb και φορολογία: Πράσινο φως από το Δικαστήριο της ΕΕ για τη διαβίβαση φορολογικών στοιχείων
Με σημερινή του απόφασή το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης έκρινε ότι δεν αντιβαίνει στο δίκαιο της Ένωσης η υποχρέωση των υπευθύνων ηλεκτρονικής πλατφόρμας καταλυμάτων να διαβιβάζουν στη φορολογική αρχή στοιχεία για συναλλαγές που αφορούν τουριστικά καταλύματα.
Συγκεκριμένα, το ΔΕΕ έκρινε ότι η βελγική περιφερειακή νομοθεσία η οποία υποχρεώνει τους παρόχους υπηρεσιών κτηματομεσιτικής διαμεσολάβησης και ιδίως τους υπευθύνους για ηλεκτρονική πλατφόρμα καταλυμάτων να διαβιβάζουν στη φορολογική αρχή ορισμένα στοιχεία σχετικά με τις συναλλαγές που αφορούν τουριστικά καταλύματα, δεν αντιβαίνει προς το δίκαιο της Ένωσης.
Η Ελλάδα πρώτη στην Ευρώπη σε ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις καταλυμάτων
Την περίοδο της πανδημίας σημειώθηκε αύξηση στη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά 232% σε σχέση με το 2021.
Ποια είναι τα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2021
Η μείωση των εγγεγραμμένων ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb φέτος αγγίζει το 39,95% με το σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων να αριθμούν τα 4.996 όταν το 2019 την ίδια χρονική περίοδο ήταν 7.684, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA.
Ποιες μισθώσεις εξαιρούνται από το πλαφόν στις αυξήσεις ενοικίων
Στη Βουλή βρίσκεται η τροπολογία – προσθήκη του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, για το πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις, η οποία εξαιρεί τις ανώνυμες εταιρείες επενδύσεων ακίνητης περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), όπως έχει ήδη αναφέρει το Capital.gr, καθώς και εταιρείες εκμετάλλευσης εμπορικών κέντρων με ελάχιστη επιφάνεια εγκατάστασης τα 15.000 τ.μ. καθώς και οι διαχειριστές εναλλακτικών επενδύσεων.
Αγορά κατοικίας ή ενοίκιο; Tι συμφέρει περισσότερο – παραδείγματα
Ιδανική είναι η τρέχουσα συγκυρία για όσους μένουν στο ενοίκιο να προχωρήσουν σε αγορά δικής τους κατοικίας, χρηματοδοτούμενοι έως και κατά 80% με στεγαστικό δάνειο.
Ακίνητα: Πώς δεν φορολογούνται οι ιδιοκτήτες για ανείσπρακτα ενοίκια
Η διαδικασία για να μην συμπεριληφθούν στο εισόδημα χρήματα που δεν εισπράχθηκαν την περασμένη χρονιά. Η προθεσμία για την εξώδικη δήλωση και οι εναλλακτικές. Πώς φορολογούνται αυτοτελώς τα έσοδα από ενοίκια.
Οι ανατιμήσεις «πάγωσαν» την αγορά ακινήτων: Οι τάσεις και οι προβλέψεις
Στασιμότητα καταγράφεται ευρύτερα στην οικονομική δραστηριότητα και κατ’ επέκταση στην αγορά ακινήτων λόγω των νέων δεδομένων που έχει δημιουργήσει η ρωσο-ουκρανική σύρραξη, όπως αναφέρει το Μέλος ΔΣ Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας και Π. Πρόεδρος Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας Γ. Ρεβύθης. Ωστόσο, όπως διευκρινίζει, παρά τις αναταράξεις, η ύπαρξη πληθωριστικών τάσεων, σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά κατοικιών, διατηρεί σε υψηλά επίπεδα τη ζήτηση.
Ένας μισθός για να πληρωθεί το ενοίκιο
Ανατιμήσεις όχι μόνο σε βασικά αγαθά αλλά και στις τιμές των ενοικίων καταγράφονται φέτος στην αγορά κατοικίας, μετά την, προσωρινή όπως αποδείχθηκε, σταθεροποίησή τους το 2020 λόγω του «σοκ» της πανδημίας. Παρότι υπήρξαν περιοχές όπου έγιναν μικρές διορθώσεις, προκειμένου να διευκολυνθεί η μίσθωση κάποιων διαμερισμάτων, η γενικότερη τάση είναι ανοδική πλέον, ιδίως στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
Ακίνητα – Πάνω οι τιμές, κάτω οι μεταβιβάσεις • Πόσες κατοικίες άλλαξαν χέρια το 2021 και πού
Αν και οι τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις, οι μεταβιβάσεις βρίσκονται στα περσινά επίπεδα κατά το α΄ 6μηνο του έτους, και ταυτόχρονα είναι μειωμένες κατά 51,28% σε σχέση με το 2020.
