Διαχείριση μακροχρόνιας μίσθωσης

Η Επαγγελματική Διαχείριση που Χρειάζεστε

Η υπηρεσία Διαχείριση μακροχρόνιας μίσθωσης της Maryland P.S. είναι ιδανική για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν τον χρόνο ή τη δυνατότητα να παρακολουθούν στενά τις μισθώσεις των ακινήτων τους. Είτε μένετε μακριά από το ακίνητό σας, είτε είστε κάτοικος εξωτερικού, είτε απλώς επιθυμείτε να αποφύγετε τις χρονοβόρες διαδικασίες διαχείρισης, η Maryland P.S. σας παρέχει μια ολοκληρωμένη λύση.

Γιατί να μας εμπιστευτείτε;
Αναλαμβάνουμε όλες τις υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη διαχείριση της μίσθωσης, από την είσπραξη των ενοικίων και την παρακολούθηση των λογαριασμών μέχρι την επιθεώρηση του ακινήτου και την παροχή νομικών συμβουλών. Στόχος μας είναι να σας εκπροσωπούμε σε όλες τις σημαντικές υποχρεώσεις, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα ότι εσείς παραμένετε ο κύριος διαχειριστής του ακινήτου. Η σχέση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή διατηρείται με εσάς «στο τιμόνι», ενώ εμείς φροντίζουμε για την ομαλή διεξαγωγή της μίσθωσης.

Α. Υπηρεσίες Βασικής Εκπροσώπησης

Είσπραξη Ενοικίων: Με επαγγελματισμό και συνέπεια, παρακολουθούμε την είσπραξη των ενοικίων σας και σας ενημερώνουμε άμεσα για τυχόν προβλήματα μέσω SMS ή Email.
Επιθεώρηση Ακινήτου: Πραγματοποιούμε τακτικούς ελέγχους στο ακίνητό σας, ειδικά αν αυτό παραμένει κενό.
Παρακολούθηση Πάγιων Λογαριασμών: Ελέγχουμε λογαριασμούς ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και κοινόχρηστα, ενημερώνοντάς σας ηλεκτρονικά για την έγκαιρη πληρωμή τους.
Φύλαξη Κλειδιών: Φροντίζουμε για τη σωστή διαχείριση και φύλαξη των κλειδιών του ακινήτου σας.
Ενημέρωση για Κακή Χρήση: Σας ενημερώνουμε άμεσα για τυχόν κακή χρήση του ακινήτου από τον μισθωτή.
Νομική Υποστήριξη: Η νομική μας ομάδα παρέχει συμβουλές και καθοδηγεί σε θέματα που αφορούν το ακίνητο.

Β. Συμπληρωματικές Υπηρεσίες (Προαιρετικές)

Αναβάθμιση Ακινήτου: Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις και διακοσμητικές επεμβάσεις για την άμεση μίσθωση του ακινήτου. Η αμοιβή καθορίζεται μετά από αυτοψία.
Αποκατάσταση Βλαβών: Επιδιορθώνουμε τυχόν ζημιές μετά την οικονομική σας έγκριση.
Οικονομικός Προέλεγχος Μισθωτή: Δημιουργούμε φάκελο οικονομικού προελέγχου του ενδεχόμενου μισθωτή, τον οποίο εσείς εγκρίνετε.
Ένδικη ή Εξωδικαστική Αντιμετώπιση: Το νομικό μας τμήμα αναλαμβάνει τη διεκδίκηση ληξιπρόθεσμων οφειλών.
Διεκπεραίωση Μισθωτηρίων: Αναλαμβάνουμε όλες τις νομικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη σύναψη μισθωτηρίων συμβάσεων.
Παράσταση σε Γενικές Συνελεύσεις: Εκπροσωπούμε εσάς στις γενικές συνελεύσεις της πολυκατοικίας.
Ανεύρεση Μισθωτή: Σε περίπτωση κενού χώρου, βρίσκουμε τον κατάλληλο μισθωτή για εσάς.
Εκτίμηση Μισθωτικής Αξίας: Παρέχουμε εκτιμήσεις σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα της TEGOVA.

Με την Maryland P.S. στο πλευρό σας, η διαχείριση του ακινήτου σας γίνεται πιο απλή και αποτελεσματική. Παραμείνετε εσείς ο ιδιοκτήτης, απολαμβάνοντας παράλληλα την επαγγελματική εκπροσώπηση και διαχείριση της μίσθωσης. Αν επιθυμείτε να μάθετε περισσότερα ή να αναθέσετε τη διαχείριση του ακινήτου σας σε εμάς, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!