Γιατί οι Έλληνες Ιδιοκτήτες Επιλέγουν τη Βραχυχρόνια Μίσθωση Αντί για τη Μακροχρόνια
Η ελληνική αγορά ακινήτων βρίσκεται σε περίοδο σημαντικών αλλαγών, όπου οι αυξημένες φορολογικές επιβαρύνσεις και το υψηλό κόστος ανακαίνισης διαμορφώνουν τις αποφάσεις των ιδιοκτητών.
ΒΡΑΒΕΙΟ ΚΡΙΤΙΚΩΝ ΤΑΞΙΔΙΩΤΩΝ 2025
Ευχαριστούμε τον CEO της BOOKING.COM Glenn Fogel που τον Ιανουάριο 2025 μας τίμησε με το βραβείο Κριτικών Ταξιδιωτών 2025.
Airbnb ή Μακροχρόνια Μίσθωση: Ποια Είναι τα Έσοδα των Ιδιοκτητών;
Μία πρόσφατη ανάλυση της Grant Thornton, μιας από τις κορυφαίες εταιρείες παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών, αποκαλύπτει τις σημαντικές διαφορές στις αποδόσεις ανά τετραγωνικό μέτρο μεταξύ βραχυχρόνιων και μακροχρόνιων μισθώσεων.
Κοριοί: Ολοκληρωμένος Οδηγός για την Αντιμετώπιση και Πρόληψη
Οι κοριοί αποτελούν μια αυξανόμενη απειλή για τα τουριστικά καταλύματα και άλλα μέρη διαμονής, καθώς μπορούν εύκολα να εξαπλωθούν μέσω των επισκεπτών και να προκαλέσουν σοβαρά προβλήματα. Η παρουσία τους δεν είναι απλώς ενοχλητική, αλλά μπορεί να βλάψει σημαντικά τη φήμη και τη λειτουργία μιας επιχείρησης.
Τι να κάνετε σε περίπτωση μη καταβολής ενοικίου
Το να είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να φέρει πολλές προκλήσεις, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ενοικιαστές που δεν καταβάλλουν το ενοίκιο εγκαίρως ή καθόλου. Είτε έχετε ένα ακίνητο για οικιακή χρήση είτε ένα επαγγελματικό ακίνητο, η μη καταβολή του ενοικίου δεν επηρεάζει μόνο τη ροή των εσόδων σας, αλλά δημιουργεί και αβεβαιότητα.
Καταρρίπτοντας τον μύθο της έλλειψης ασφάλειας στην πολυκατοικία λόγω Airbnb
“Τα Airbnb δημιουργούν πρόβλημα ασφάλειας σε μια πολυκατοικία”.
Πόσες φορές δεν το έχετε ακούσει αυτό από τους ιδιοκτήτες των άλλων διαμερισμάτων;
Τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας για τα airbnb;
Ο κανονισμός της πολυκατοικίας είναι ίσως το σημαντικότερο στοιχείο το οποίο χρήζει προσοχής και είναι γεγονός ότι σε αρκετές περιπτώσεις δεν τυγχάνει ιδιαίτερης προσοχής από όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν κάποιο διαμέρισμα πολυκατοικίας με βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτό είναι προφανώς λάθος!
Τι γίνεται με την αγοραπωλησία μισθωμένων ακινήτων;
Με την άνοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά και τη σταδιακή ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, υπάρχουν πολλοί που ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε αγορά/πώληση ακινήτου. Τι συμβαίνει όμως αν το ακίνητο είναι μισθωμένο;
Ακίνητα: Τα 8 πιστοποιητικά που υποχρεούστε να έχετε και ίσως δεν το ξέρετε
Από τη βεβαίωση ηλεκτρολόγου μέχρι… την ταυτότητα κτηρίου – Ο κατάλογος με τις βεβαιώσεις που πρέπει να έχετε στον «φάκελο» σας και μπορεί να σας ζητηθούν
Βεβαιώσεις, επιθεωρήσεις, έλεγχοι και πιστοποιήσεις κτιρίων, πρέπει να «συνοδεύουν» υποχρεωτικά το ακίνητο και να εκδοθούν, μάλιστα με δαπάνη του ίδιου του ιδιοκτήτη (χωρίς δηλαδή κάποια συμμετοχή του κράτους που… υποχρεώνει!)
Ποιες φθορές που συμβαίνουν στο διαμέρισμα πληρώνει ο ενοικιαστής;
Ούτε γάτα ούτε ζημιά λέει ο θυμόσοφος λαός μας. Βέβαια κάποιες φορές και γάτα να μην υπάρχει, ζημιές γίνονται σε ένα διαμέρισμα, και τότε κάποιος πρέπει να πληρώσει. Τι θα γίνει με το χαλασμένο πόμολο; Τρέχει η βρύση; Έσκασε ο θερμοσίφωνας; Έσπασε το πλακάκι; Χρειάζεται αλλαγή το θυροτηλέφωνο;
