Τιμοκατάλογος

Τιμοκατάλογος διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης - τύπου "AirBNB"

Απελευθερώστε το δυναμικό του σπιτιού σας

της ιδιοκτησίας σας ή του χαρτοφυλακίου σας. Τα διαφορετικά μας πακέτα είναι σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη, χάρη στην μοναδική μας λύση ευέλικτων εκμισθώσεων. Όλα εξαρτώνται από τις προτιμήσεις σας, την ιδιοκτησία σας και τους στόχους που έχετε θέσει.

Premium Full Management Plan

20% + VAT

Η αμοιβή για το Premium Full Management Plan ανέρχεται σε 20,00% επί της συνολικής αξίας των κρατήσεων που προκύπτουν μηνιαίως, πλέον ΦΠΑ. Το ποσοστό αυτό κατανέμεται ως εξής:

Σημειώσεις:

  • Το ποσοστό του 20% περιλαμβάνει την παροχή ιματισμού (πετσέτες και σεντόνια, εξαιρουμένων παπλωμάτων και κουβερτών) καθώς και την προαιρετική υποδοχή επισκεπτών.
  • Η προμήθεια δεν εφαρμόζεται στα έσοδα από καθαριότητα, τα οποία χρεώνονται ξεχωριστά στον επισκέπτη και αποδίδονται απευθείας στο προσωπικό καθαριότητας

Advanced Management Plan

17.5% + VAT

Η αμοιβή για το Advanced Management Plan ανέρχεται σε 17,5% επί της συνολικής αξίας των κρατήσεων που προκύπτουν μηνιαίως, πλέον ΦΠΑ. Το ποσοστό αυτό κατανέμεται ως εξής:

Σημειώσεις:

  • Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες παρακολούθησης και πληρωμής λογαριασμών.
  • Η προμήθεια δεν εφαρμόζεται στα έσοδα από καθαριότητα, τα οποία αποδίδονται απευθείας στο προσωπικό καθαριότητας.

Basic Management Plan

15% + VAT

Η αμοιβή για το Basic Management Plan ανέρχεται σε 15,0% επί της συνολικής αξίας των κρατήσεων που προκύπτουν μηνιαίως, πλέον ΦΠΑ. Το ποσοστό αυτό κατανέμεται ως εξής:

Σημειώσεις:

  • Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες καθαριότητας, παρακολούθηση λογαριασμών, ούτε προαιρετική υποδοχή επισκεπτών.
  • Η προμήθεια δεν εφαρμόζεται στα έσοδα από καθαριότητα.

Essential Management Plan

10% + VAT

Η αμοιβή για το Essential Management Plan ανέρχεται σε 10,0% επί της συνολικής αξίας των κρατήσεων που προκύπτουν μηνιαίως, πλέον ΦΠΑ. Το ποσοστό αυτό καλύπτει αποκλειστικά τις υπηρεσίες διαχείρισης κρατήσεων και καταχωρήσεων στις πλατφόρμες.

Σημειώσεις:

  • Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες συντήρησης, καθαριότητας, παρακολούθηση λογαριασμών ή προαιρετική υποδοχή επισκεπτών.
  • Η προμήθεια δεν εφαρμόζεται στα έσοδα από καθαριότητα.

Απαντάμε στις Ερωτήσεις σας

Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε αλλά εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις; Εδώ είναι οι πιο συχνές ερωτήσεις προς την ομάδα μας.

Τι είναι η βραχυχρόνια μίσθωση και ποια τα οφέλη της;

Η βραχυχρόνια μίσθωση αναφέρεται στην ενοικίαση ακινήτων για σύντομες περιόδους, όπως μερικές ημέρες έως εβδομάδες. Οφέλη περιλαμβάνουν την ευελιξία για τους επισκέπτες και την αυξημένη κερδοφορία για εσάς, καθώς τα έσοδα μπορεί να είναι υψηλότερα από τις μακροχρόνιες μισθώσεις. 

Περιλαμβάνουμε αξιολόγηση ακινήτου, επαγγελματική φωτογράφιση, καταχώρηση σε κορυφαίες πλατφόρμες, δημιουργία περιγραφών, διαχείριση κρατήσεων, επικοινωνία με επισκέπτες, καθαριότητα, και οικονομική διαχείριση. 

Αξιολογούμε την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου, και τον εξοπλισμό του. Με βάση τα αποτελέσματα, προτείνουμε στρατηγικές βελτίωσης και καθορίζουμε τις κατάλληλες τιμές μίσθωσης.

Καταχωρούμε το ακίνητό σας σε κορυφαίες πλατφόρμες όπως AirBNB, Booking.com, HomeAway, Expedia, και TripAdvisor. 

Διαχειριζόμαστε τις κρατήσεις μέσω των πλατφορμών και επικοινωνούμε με τους επισκέπτες 24/7 για να εξασφαλίσουμε άμεσες απαντήσεις σε αιτήματα και ερωτήσεις. 

Η φωτογράφιση περιλαμβάνει ευρυγώνιες λήψεις, λεπτομέρειες του χώρου, και εξειδικευμένο μοντάζ για να αναδειχθούν τα πλεονεκτήματα του ακινήτου χωρίς παραπλανητικές εντυπώσεις. 

Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη. 

Εξασφαλίζουμε ποιότητα μέσω καθαριότητας από εξειδικευμένα συνεργεία, παροχής υψηλής ποιότητας ιματισμού, και άμεσης επίλυσης οποιουδήποτε προβλήματος με 24ωρη υποστήριξη. 

Παρέχουμε πρόσβαση σε πίνακα εργαλείων για την παρακολούθηση εσόδων, κρατήσεων και κατάστασης του ακινήτου σας, καθώς και μηνιαίες αναφορές εσόδων-εξόδων. 

Πραγματοποιούμε έλεγχο του ακινήτου για τυχόν ζημιές μετά την αποχώρηση και συνεργαζόμαστε με τεχνικούς για την επιδιόρθωση οποιονδήποτε βλαβών. 

Προσφέρουμε υπηρεσίες όπως επαγγελματική πλύση ιματισμού, μεταφορά αποσκευών, προτάσεις διακόσμησης, οργάνωση εκδρομών και μεταφορών, και ασφαλιστική κάλυψη. 

Παρακολουθούμε τη συντήρηση του ακινήτου, προγραμματίζουμε καθαριότητες και αναγκαίες επιδιορθώσεις, και παρέχουμε συνεχείς ενημερώσεις για την κατάσταση του ακινήτου.

Χρησιμοποιούμε εξειδικευμένα συνεργεία καθαριότητας που ακολουθούν αυστηρά πρότυπα για την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας καθαριότητας και ανανέωσης του ιματισμού. 

Διαχειριζόμαστε όλες τις οικονομικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών και των αναφορών εσόδων-εξόδων. Σας παρέχουμε μηνιαίες αναφορές με αναλυτικές αποδείξεις. 

Ναι, μπορούμε να προσαρμόσουμε τις υπηρεσίες μας για να καλύψουμε τις ειδικές ανάγκες σας, είτε πρόκειται για περισσότερες ή λιγότερες υπηρεσίες. 

Δημιουργούμε εξατομικευμένους οδηγούς που περιλαμβάνουν πληροφορίες για την περιοχή, τουριστικά σημεία, επιλογές μεταφοράς και άλλες χρήσιμες πληροφορίες για τους επισκέπτες. 

Διαχειριζόμαστε άμεσα τις διαφορές και τις ενστάσεις μέσω της επικοινωνίας με τους επισκέπτες και της επίλυσης των προβλημάτων σύμφωνα με τις πολιτικές μας.

Η προώθηση μέσω social media περιλαμβάνει την προβολή του ακινήτου σας στα κοινωνικά δίκτυα για να αυξήσει την ορατότητα και την απήχηση, προσελκύοντας περισσότερους επισκέπτες. 

Μέσω στρατηγικών βελτίωσης, όπως η αναβάθμιση του ακινήτου, η επαγγελματική φωτογράφιση, και η διαχείριση τιμών, μπορούμε να βοηθήσουμε στην αύξηση των κρατήσεων και της πληρότητας. 

Χρειαζόμαστε αρχιτεκτονικά σχέδια, τίτλους ιδιοκτησίας, και πληροφορίες για την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, καθώς και στοιχεία για τυχόν προηγούμενες μισθώσεις. 

Δημιουργούμε περιγραφές υψηλής ποιότητας, τονίζουμε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου, και ενημερώνουμε καθημερινά τις καταχωρήσεις σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις των πλατφορμών. 

Οργανώνουμε τακτικές καθαριότητες μετά από κάθε αποχώρηση, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για τους επόμενους επισκέπτες με υψηλά πρότυπα καθαριότητας. 

Οι πολιτικές ακύρωσης εξαρτώνται από την πλατφόρμα και τις συμφωνίες που έχουμε για κάθε ακίνητο. Προσφέρουμε διάφορες επιλογές, από ευέλικτες έως αυστηρές, για να καλύψουμε τις ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. 

Συνιστούμε βελτιώσεις στη διακόσμηση, την ποιότητα των παροχών, και την αναβάθμιση των εξοπλισμών, καθώς και τη διατήρηση ενός υψηλού επιπέδου καθαριότητας και εξυπηρέτησης. 

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την επικοινωνία με τους επισκέπτες και διασφαλίζει ότι οποιοδήποτε πρόβλημα ή ερώτηση αντιμετωπίζεται άμεσα. 

Δημιουργούμε προγράμματα συντήρησης και επιθεωρούμε τακτικά το ακίνητο για να εντοπίσουμε και να επιδιορθώσουμε τυχόν φθορές ή προβλήματα πριν γίνουν σοβαρά. 

Η εποχικότητα μπορεί να επηρεάσει τις τιμές και τη ζήτηση. Αναλύουμε τις τάσεις και προσαρμόζουμε τις στρατηγικές τιμολόγησης και προώθησης για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα. 

Συνιστούμε τη χρήση κεντρικών εργαλείων διαχείρισης για να παρακολουθείτε τις κρατήσεις και την απόδοση σε όλες τις τοποθεσίες, καθώς και τη συνεργασία με τοπικούς διαχειριστές για την εξασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών. 

Εμπιστεύονται περισσότεροι από 300 οικοδεσπότες με τα κλειδιά της ιδιοκτησίας τους!

Έτοιμοι να κερδίσετε;

Call Now Button