Εκτιμήσεις Ακινήτων - Υπηρεσίες και Σκοπός

Ανακαλύψτε τις Εξειδικευμένες Υπηρεσίες Εκτίμησης Ακινήτων της Εταιρείας Μας

Η MARYLAND PROPERTY MANAGEMENT προσφέρει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών εκτίμησης ακινήτων με βάση τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα της TEGOVA (The European Group of Valuers). Είτε πρόκειται για αγορά, πώληση, μίσθωση ή άλλους λόγους, είμαστε εδώ για να σας παρέχουμε ακριβείς και αξιόπιστες εκτιμήσεις. 

Κατηγορίες Ακινήτων που Εκτιμούμε:

  • Οικόπεδα – Αγροτεμάχια: Αξιολόγηση για γεωργική ή οικιστική χρήση. 
  • Γραφεία: Εκτίμηση εμπορικών χώρων για εταιρική ή επαγγελματική χρήση. 
  • Καταστήματα: Αξιολόγηση για καταστήματα και εμπορικές μονάδες. 
  • Κατοικίες: Από διαμερίσματα έως μονοκατοικίες, μελέτη της αξίας για αγορά ή πώληση. 
  • Βιομηχανικά Ακίνητα: Εκτίμηση για βιομηχανικές εγκαταστάσεις και αποθηκευτικούς χώρους. 
  • Αποθηκευτικά Κέντρα: Αξιολόγηση για χώρους αποθήκευσης και logistics. 
  • Εμπορικά Κέντρα: Εκτίμηση πολυκαταστημάτων και εμπορικών συγκροτημάτων. 
  • Super Market: Αξιολόγηση υπερκαταστημάτων και αλυσίδων λιανικής. 
  • Ξενοδοχεία: Εκτίμηση για ξενοδοχειακές μονάδες και τουριστικά καταλύματα. 
  • Διατηρητέα Κτίρια: Εκτίμηση για ακίνητα με ιστορική ή πολιτιστική αξία. 
 

Γιατί Είναι Σημαντική η Εκτίμηση Ακινήτου; 

  • Διαχωρισμοί Ιδιοκτησιών: Επακριβής αξιολόγηση για τη διανομή ιδιοκτησιών. 
  • Κληρονομικές Αντιδικίες: Ανάλυση για την ορθή κατανομή κληρονομικών ακινήτων. 
  • Μισθωτικές Διαφορές (Ιδιοκτήτης – Μισθωτής): Ανάγκη για επίλυση διαφορών με βάση την εμπορική αξία. 
  • Απαλλοτριώσεις: Εκτίμηση για αποζημιώσεις και απαλλοτριώσεις. 
  • Αξία Ακινήτου: Υπολογισμός πραγματικής αξίας για αγορά, πώληση ή μίσθωση. 
  • Εταιρίες με Ακίνητα: Επίσημες εκτιμήσεις για εταιρικά χαρτοφυλάκια ακινήτων. 
  • Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα (Δ.Λ.Π.): Εκτίμηση σύμφωνα με διεθνή πρότυπα. 
 

Η Μέθοδός μας

Στην MARYLAND PROPERTY MANAGEMENT, εφαρμόζουμε κυρίως τη Συγκριτική Μέθοδο Εκτίμησης. Συλλέγουμε συγκριτικά στοιχεία και προσαρμόζουμε την αξία του ακινήτου για να καταλήξουμε στην αγοραία αξία του. Επιπλέον, χρησιμοποιούμε: 

  • Μέθοδο Εισοδήματος: Υπολογισμός με βάση τα μελλοντικά έσοδα από την ενοικίαση ή λειτουργία του ακινήτου. 
  • Υπολειμματική Μέθοδο: Αξιολόγηση βασισμένη στο σενάριο αξιοποίησης και την βέλτιστη χρήση του ακινήτου. 

Ο εκτιμητής μας επιλέγει την κατάλληλη μέθοδο ανάλογα με την περίπτωση και το σκοπό της εκτίμησης, εξασφαλίζοντας ακριβείς και αξιόπιστες εκτιμήσεις. 

Επικοινωνήστε μαζί μας για επαγγελματική εκτίμηση και ανακαλύψτε πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε! 

Call Now Button