Τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας για τα airbnb;
Ο κανονισμός της πολυκατοικίας είναι ίσως το σημαντικότερο στοιχείο το οποίο χρήζει προσοχής και είναι γεγονός ότι σε αρκετές περιπτώσεις δεν τυγχάνει ιδιαίτερης προσοχής από όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν κάποιο διαμέρισμα πολυκατοικίας με βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτό είναι προφανώς λάθος!
Τι γίνεται με την αγοραπωλησία μισθωμένων ακινήτων;
Με την άνοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά και τη σταδιακή ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, υπάρχουν πολλοί που ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε αγορά/πώληση ακινήτου. Τι συμβαίνει όμως αν το ακίνητο είναι μισθωμένο;
Ακίνητα: Τα 8 πιστοποιητικά που υποχρεούστε να έχετε και ίσως δεν το ξέρετε
Από τη βεβαίωση ηλεκτρολόγου μέχρι… την ταυτότητα κτηρίου – Ο κατάλογος με τις βεβαιώσεις που πρέπει να έχετε στον «φάκελο» σας και μπορεί να σας ζητηθούν
Βεβαιώσεις, επιθεωρήσεις, έλεγχοι και πιστοποιήσεις κτιρίων, πρέπει να «συνοδεύουν» υποχρεωτικά το ακίνητο και να εκδοθούν, μάλιστα με δαπάνη του ίδιου του ιδιοκτήτη (χωρίς δηλαδή κάποια συμμετοχή του κράτους που… υποχρεώνει!)
Ποιες φθορές που συμβαίνουν στο διαμέρισμα πληρώνει ο ενοικιαστής;
Ούτε γάτα ούτε ζημιά λέει ο θυμόσοφος λαός μας. Βέβαια κάποιες φορές και γάτα να μην υπάρχει, ζημιές γίνονται σε ένα διαμέρισμα, και τότε κάποιος πρέπει να πληρώσει. Τι θα γίνει με το χαλασμένο πόμολο; Τρέχει η βρύση; Έσκασε ο θερμοσίφωνας; Έσπασε το πλακάκι; Χρειάζεται αλλαγή το θυροτηλέφωνο;
Οι 8 παροχές που αυξάνουν τις κρατήσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση
Ποια είναι η μυστική συνταγή για ικανοποιημένους επισκέπτες και περισσότερες κρατήσεις; Μεγάλο ρόλο παίζουν οι σωστές παροχές στη βραχυχρόνια μίσθωση.
Ξεχάστε τα πάρτι
Υψηλότατες είναι πλέον οι προσδοκίες για τη φετινή τουριστική σεζόν με την πλειοψηφία θεσμικών παραγόντων και επιχειρηματιών της αγοράς να ποντάρουν σε καλύτερες μέρες. Καλύτερες, δηλαδή, και από το εκρηκτικό 2019.
Ιστορικό ρεκόρ στις διανυκτερεύσεις σε STR το 3ο τρίμηνο του 2022 στην ΕΕ
Νέο ιστορικό ρεκόρ κατέγραψαν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση το τρίτο τρίμηνο του 2022.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, κατά το περσινό γ’ τρίμηνο, που περιελάμβανε τους παραδοσιακούς μήνες των καλοκαιρινών διακοπών τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, οι διανυκτερεύσεις προσέγγισαν τις 251 εκατομμύρια. Υπενθυμίζεται ότι η Eurostat υπολογίζει τις διανυκτερεύσεις, που πραγματοποιούνται μέσω Airbnb, Booking, Expedia Group και TripAdvisor, καθώς η ΕΕ υπέγραψε σχετική συμφωνία συνεργασίας με τις πλατφόρμες τον Μάρτιο του 2020.
Αύξηση εσόδων έως και 50% από μισθώσεις τύπου Airbnb
Σημαντική αύξηση σημείωσαν τα έσοδα του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2022, με την Πάρο, το Αργοστόλι, την Περαία (Θεσσαλονίκη), τη Γλυφάδα, το Πευκοχώρι Χαλκιδικής και την Αθήνα να καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις.
Έκρηξη κρατήσεων στη βραχυχρόνια για το 2023 «δείχνει» ο Ιανουάριος
Τα πρώτα σημάδια για τις κρατήσεις του 2023 είναι αξιοσημείωτα θετικά! Όπως δείχνουν τα στοιχεία των κρατήσεων που σημειώθηκαν τον Ιανουάριο και αφορούν διαμονές σε οποιαδήποτε μελλοντική ημερομηνία, η άνοδος είναι εντυπωσιακή.
AirDNA: Όλα τα μυστικά για υψηλές αποδόσεις το 2023
Ρεκόρ διανυκτερεύσεων καταγράφηκε το 2022 στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA.
Η AirDNA, μάλιστα, εκτιμά ότι θα υπάρξει εντυπωσιακή αύξηση κρατήσεων και το πρώτο εξάμηνο του 2023, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, που θα προσεγγίσει το 26%.
