Πρωταθλήτρια Ευρώπης, με το υψηλότερο ποσοστό διανυκτερεύσεων σε ακίνητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τον Ιούνιο, έναντι του ίδιου μήνα του 2019, ανακηρύχθηκε η Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, το ποσοστό αύξησης της ζήτησης για Ελλάδα τον Ιούνιο ήταν 27,2%. Ακολούθησαν η Γερμανία με 26,1% και η Γαλλία με 17,5%.
Η χαμηλότερη ζήτηση, όπως και τον Μάιο, σε σχέση με το 2019 συνέχισε να καταγράφεται σε Τσεχία (-39,4%), Ουγγαρία (-30,3%) και Ιρλανδία (-26,8%).
Συνολικά, σε όλη την Ευρώπη, τον Ιούνιο υπήρξε 3,2% αύξηση διανυκτερεύσεων σε βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις έναντι του Ιουνίου του 2019. Έναντι του εν λόγω μήνα του 2021, καταγράφηκε αύξηση κατά 52,9%.
Επισημαίνεται ότι αύξηση υπήρξε όλους τους μήνες του α’ εξαμήνου του 2022, έναντι του 2019. Το β΄ τρίμηνο η ζήτηση ήταν πάνω κατά 5,2% (+64,4% έναντι του 2021), κάτι που συνετέλεσε στο να κλείσει το πρώτο εξάμηνο του 2022 με άνοδο7,2% σε σχέση με το 2019 (+67,5% έναντι του 2021).
Οι μέσες ημερήσιες τιμές
Μετά από μια περίοδο πτώσης από τα υψηλά του 2021 μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαΐου 2022, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) τον Ιούνιο ήταν μόλις 4,8% υψηλότερες από το προηγούμενο έτος (+22,0% έναντι του 2019).
Ο συνδυασμός πληθωριστικών πιέσεων και ισοτιμίας του ευρώ με το αμερικανικό δολάριο ενδέχεται να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των μέσων ημερήσιων τιμών εντός της Ευρώπης, καθώς ο κλάδος παλεύει να καλύψει τα αυξανόμενα κόστη λειτουργίας.
Τα έσοδα
Τον Ιούνιο του 2022, εξάλλου, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 25,9% από τον Ιούνιο του 2019. Η Ευρώπη έκλεισε το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με 29,6% περισσότερα έσοδα στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2019 (+66,2% έναντι του 2021). Το πρώτο εξάμηνο του 2022, η γηραιά ήπειρος συγκέντρωσε 32,2% περισσότερα έσοδα από ό,τι την ίδια περίοδο του 2019 (+69,9% έναντι του 2021).
Οι καταχωρίσεις ακινήτων
Οι μηνιαίες καταχωρίσεις ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ευρωπαϊκή ήπειρο δεν έχουν ακόμη ανακάμψει πλήρως στα επίπεδα του 2019. Η συνολική προσφορά ακινήτων τον Ιούνιο ήταν 4,7% κάτω από τον Ιούνιο του 2019. Ωστόσο, σε σύγκριση με το 2021, ο περασμένος Ιούνιος αντιπροσώπευε τον ισχυρότερο μήνα αύξησης της προσφοράς σε σχέση με πέρυσι, με 16,6% περισσότερες καταχωρίσεις.
