Για τέταρτο συνεχή μήνα, τον Απρίλιο, η ζήτηση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη ήταν υψηλότερη από τους αντίστοιχους μήνες το 2019. Πιθανότατα αυτή η ανοδική τάση θα συνεχισθεί και τον Μάιο, όπως έδειχναν τα στοιχεία κρατήσεων.
Το συμπέρασμα αυτό αναδεικνύουν τα στοιχεία του AirDNA Market Review για τον μήνα Απρίλιο στη γηραιά ήπειρο.
Αξιοσημείωτο ότι η Ελλάδα καταγράφει τη δεύτερη υψηλότερη ζήτηση στην Ευρώπη για τους καλοκαιρινούς μήνες έναντι του 2019 από τις 9 Μαΐου και εντεύθεν. Η χώρα μας σημειώνει αύξηση 21,4% έναντι 39,7% της πρώτης Γερμανίας. Έπονται η Φινλανδία (16,6%) και η Δανία (15,4%).
Αντίθετα, πτώση έναντι του 2019 παρουσιάζει η ζήτηση για Τσεχία (-39,7%), Ουγγαρία (-31,2%), Ιρλανδία (-22,4%) και Ολλανδία (-17,3%).
Συνολικά, η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις το καλοκαίρι τον Απρίλιο στην Ευρώπη ήταν αυξημένη κατά 3% έναντι του Απριλίου του 2019.Το ποσοστό αυτό ήταν το χαμηλότερη του 4μήνου, με την υψηλότερη αύξηση στη ζήτηση να καταγράφεται τον Φεβρουάριο (19,7%, έναντι τπυ 2019).
Οι καταχωρίσεις ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση αυξήθηκαν τον Ιανουάριο, τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο κατά 3,9%, 3,9% και 5%, αντίστοιχα έναντι του 2019.
Τον Απρίλιο υπήρξε μια μικρή υποχώρηση στις καταχωρίσεις. Ίσως γι’ αυτό η πληρότητα το συγκεκριμένο μήνα να έφτασε σε επίπεδα ρεκόρ (55,4%), κερδίζοντας 2,3 ποσοστιαίες μονάδες παραπάνω από το προηγούμενο υψηλό του Απριλίου 2019 και 11,1 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον Απρίλιο του 2021.
Αυξάνονται και τα έσοδα
Τα έσοδα τον Απρίλιο αυξήθηκαν κατά 28,4% πάνω από τα επίπεδα του Απριλίου 2019, σηματοδοτώντας τον έβδομο συνεχόμενο μήνα θετικών εσόδων σε σχέση με το 2019 για την Ευρώπη. Η αύξηση των εσόδων είναι συνάρτηση της ισχυρής ζήτησης και της αύξησης στη μέση ημερήσια τιμή (ADR).
Η διαμονή σε βραχυχρόνια μίσθωση τον Απρίλιο ήταν 1,3% χαμηλότερη από τον Απρίλιο του 2021, όταν αυξήθηκε κατά 24,2% έναντι του 2019.
Σε σύγκριση με τους ίδιους μήνες πέρυσι, τα ADR τον Φεβρουάριο, τον Μάρτιο και τον Απρίλιο ήταν +1,4%, -1,4% και -1,3% αντίστοιχα.
Από τις 9 Μαΐου, οι μέσες ημερήσιες τιμές για τη θερινή περίοδο ήταν 0,1% υψηλότερες σε όλη την ευρωπαϊκή ήπειρο. Η Δανία (15,2%), η Γερμανία (8,2%) και η Πολωνία (8,2%) είχαν τη μεγαλύτερη αύξηση, ενώ η Φινλανδία (-24,7%), η Αυστρία (-11,4%) και η Νορβηγία (-8,3%) κατέγραφαν τη μεγαλύτερη πτώση σε σχέση με πέρυσι.
Ο τρέχων ρυθμός ADR δείχνει ότι τα ποσοστά για το καλοκαίρι θα μπορούσαν να είναι συγκρίσιμα με αυτά που παρατηρήθηκαν το καλοκαίρι του 2021 συνολικά.
Επανήλθε η εμπιστοσύνη στα ταξίδια
Η εμπιστοσύνη των καταναλωτών στα ταξίδια έχει αυξηθεί τους τελευταίους μήνες παρά τις αβεβαιότητες που παρουσιάζει ο πόλεμος στην Ουκρανία. Πλέον, εκλείπει η χαμηλή ζήτηση, καθώς οι επισκέπτες επιθυμούν να συνεχίσουν την εξερεύνηση και την εμπειρία μακρινών προορισμών.
Από τις 9 Μαΐου 2022, η ζήτηση για τους ευρωπαϊκούς προορισμούς στο σύνολό τους ήταν 82% υψηλότερα για τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιος έως Σεπτέμβριο) σε σχέση με το ίδιο σημείο το 2021 και 2,6% υψηλότερα σε σύγκριση με το 2019.
Η Ελλάδα συνέχισε να ηγείται στους ρυθμούς ζήτησης για το καλοκαίρι, σημειώνοντας άνοδο 237,3% σε ετήσια βάση, με την Κροατία (209%) και την Πορτογαλία (200%) να ακολουθούν από κοντά.
